Visionen brauchen Macher.

Werte für heute,
Meilensteine für morgen.

BÜSCHL Unternehmensgruppe

Projektentwicklung

Truderinger Straße
München

Projektentwicklung

Friedrich-Creuzer-Straße
Perlach

Wohn-
und Bürogebäude

Holzkontor
München

M

ESG-Bericht

der Büschl Unternehmensgruppe

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News

Münchens neue Großmarkthalle: Fokus auf Effizienz und Nachhaltigkeit!

Die Pläne für den Bau einer neuen Großmarkthalle sind jetzt in der Münchner Stadtgestaltungskommission vorgestellt worden. Die Stadt München hat den Bau und Betrieb eines neuen Großmarktes europaweit ausgeschrieben. In Fortführung dieses Vergabeverfahrens beabsichtigt die BÜSCHL-Gruppe nach Abstimmung mit den Händlern und der Stadt München ein endgültiges Angebot vorzulegen. Die BÜSCHL-Gruppe präsentiert zusammen mit allmannwappner innovative Pläne für eine funktionale Halle, die auf einer rund 84.000 m² großen Teilfläche des heutigen Großmarkthallen-Umgriffs entstehen soll. Das Großmarkthallen-Gebäude umfasst eine Geschoßfläche von 115.000 m², davon sind 50.000 m² für den Lebensmittel-Großhandel und 1.100 m² für die Münchner Tafel vorgesehen. Effiziente Logistik, geschützte Ladezonen, Elektromobilität und eine geplante DGNB-Gold-Zertifizierung betonen den Fokus auf Nachhaltigkeit. Nach der Befassung der Stadtgestaltungskommission wird sich der Stadtrat noch dieses Jahr mit der Großmarkthalle beschäftigen. Gleichzeitig wird die Planung mit dem Bezirksausschuss und den Nachbarn abgestimmt. Der enge und gute Dialog mit den Händlern wird vertiefend fortgesetzt.

Hey Munich – Neurieder Straße / Fürstenried

Direkt am südlichen Münchner Stadtrand entstehen ca. 160 neue Wohnungen in zwei markanten Gebäuden, von denen eines 17 Stockwerke hoch sein wird und den Mietern und Eigentümern aus den oberen Stockwerken einen fantastischen Blick in die Alpen ermöglicht. Die Genehmigungen sind erteilt und die Realisierung hat begonnen. Dieses Projekt vereint die Wünsche vieler: Naturbegeisterte sind über die Garmischer Autobahn sofort im Alpenvorland oder in den umliegenden Parks während Großstadtliebhaber durch den öffentlichen Nahverkehr direkt an das Münchner Zentrum angebunden sind.

Platz 1 für BÜSCHL

Die BÜSCHL Unternehmensgruppe belegt zum 5. Mal in Folge den Platz des führenden Projektentwicklers in der Metropolregion München. Dieses Ergebnis macht uns genauso stolz wie der 9. Platz deutschlandweit bei den Metropolregionen aller 7 deutschen A-Städte.

Bayer- / Ecke Schillerstr. – direkt am neuen Hauptbahnhof

In einem gemeinsamen Joint Venture mit Ehret & Klein errichtet BÜSCHL an diesem außergewöhnlichen Standort in zentralster Lage von München ca. 8.500 qm Geschossfläche für Einzelhandel und hochwertige Büroflächen. Nach großartiger Zustimmung der Stadtgestaltungskommission zu diesem Projekt wurde zwischenzeitlich mit dem Bau begonnen. Die Fertigstellung ist im Jahr 2025. Nachdem BÜSCHL das Gesamtgebäude bereits verkaufen konnte läuft derzeit die Vermietung des Objektes.

Ehemaliges Holzkontor-Grundstück und Ehemaliges OSRAM-Gelände

Sowohl der Gesamtkomplex an der Rosenheimer-/Ecke Orleansstr. als auch das ehemalige OSRAM-Gelände mit insgesamt über 500 Wohnungen, dem Motel-One Haidhausen und der IHK-Erweiterung sind vollständig fertig gestellt und abverkauft.

BÜSCHL, Förderung sozialer, medizinischer Projekte und des Sports

Die von BÜSCHL unterstützte Turnierserie im Tennisclub Großhesselohe wurde auch in diesem Jahr wieder erfolgreich ausgetragen. Auch die Herren 30 - Bundesliga wurde von BÜSCHL unterstützt. Darüber hinaus sponsort BÜSCHL nach wie vor maßgeblich das Jugendtennis im TCG. Weiterhin engagiert sich BÜSCHL nachhaltig für diverse soziale und medizinische Projekte. So wird BÜSCHL auch die Kinderonkologie im Schwabinger Krankenhaus sowie das Eltern-Kind-Haus unterstützen. Darüber hinaus hat BÜSCHL maßgeblich dazu beigetragen, dass in Ruanda eine weitere Grundschule errichtet werden konnte. Besondere Aufmerksamkeit sowie große finanzielle Hilfe erfahren die Stiftungen "Wir helfen München" und "brotZeit" jedes Jahr durch BÜSCHL.

Postgelände an der Friedenheimer Brücke

In engster Abstimmung mit den Gremien und Referaten der Landeshauptstadt München entwickelt BÜSCHL in Kooperation mit dem weltbekannten Architekturbüro Herzog & de Meuron, Basel, einen für München wegweisenden Masterplan. Flankiert durch zwei architektonische Hochhaushighlights wird hier ein urbanes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes neues Stadtquartier entstehen, welches der ganzen Stadtgesellschaft mit verschiedenen Nutzungen und Angeboten neue Möglichkeiten bietet und sich um die historische Gleishalle gruppiert. Die Gleishalle selbst wird zu einem multikulturellen Höhepunkt in München erwachsen. 1100 Wohnungen, Büros für bis zu 3000 Arbeitsplätze, Gastronomie, Einzelhandel, Freizeit, Sport und Spiel, Kultur und Kunst, das alles wird in verschiedensten neuen und nachhaltigen Gebäuden, bis hin zu einem 60-70 m hohen Holz-Hybrid-Hochhaus, ausschließlich für geförderten und preisgedämpften Wohnraum entstehen.

Grundstücksentwicklung „Rappenweg“

In Kooperation mit der Bayer. Hausbau und in enger Abstimmung mit der Landeshauptstadt München wird das Gesamtgelände am Rappenweg Schritt für Schritt einer städtebaulichen Entwicklung zugeführt, welche gewerbliche und wohnwirtschaftliche sowie quartierspezifische Nutzungen zusammenführen wird. Besonderes Augenmerk legen alle Akteure zusammen mit der Gemeinde Haar derzeit auf eine übergeordnete verkehrliche Erschließung. Zwischenzeitlich wurde durch die LH München im September 2022 der Aufstellungsbeschluss für das Gesamtquartier mit mehr als 300.000 qm BGF gefasst.

Grundstücksentwicklung Ludwigsfeld

BÜSCHL hat ein großes Grundstück in Ludwigsfeld erworben, um dort in enger Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt München und anderen Grundstückseigentümern Baurecht für Wohnungen zu schaffen. Der Stadtrat hat diesem Planungsziel zuerst im Grundsatzbeschluss und zwischenzeitlich auch durch einen Aufstellungs- und Eckdatenbeschluss zugestimmt. Ferner wurde nunmehr auch der zugehörige städtebauliche und landschaftsplanerische Wettbewerb ausgelobt, dessen abschließende Jurysitzung im März 2023 erfolgt.  

Projektentwicklung Trudering / Berg am Laim

An der Truderinger Straße entwickelt BÜSCHL ca. 800 Wohnungen auf einem ca. 70.000 m2 großen Grundstück. Der städtebauliche Wettbewerb wurde mit einem hervorragenden Entwurf abgeschlossen und das Gesamtprojekt durch den Stadtrat im Sommer 2020 gebilligt. Zwischenzeitlich wurden ca. 50 % der auf BÜSCHL entfallenden Geschossfläche an die GEWOFAG übertragen und der B-Plan durch die LH München im November 2022 gesatzt. Mit einer Gesamtfertigstellung aller geförderten, preisgedämpften und freifinanzierten Wohnungen rechnet BÜSCHL im Jahr 2025.

Domstadt Freising

BÜSCHL hat in Abstimmung mit der Stadt Freising ein neues Wohngebiet mit über 350 Wohnungen entwickelt. Der Satzungsbeschluss für den neuen B-Plan wurde am 13.12.2017 durch den Stadtrat von Freising gefasst. Der erste Bauabschnitt ist fertig gestellt und vollständig abverkauft. Der Bau des zweiten Bauabschnittes ist in vollem Gange, er ist ebenfalls fast vollständig abverkauft. Zusammen mit der Stadt Freising hat BÜSCHL im März 2021 begonnen, sich einer neuen Quartiersentwicklung in Freising zu widmen. Derzeit werden die städtebaulichen und sonstigen erforderlichen Rahmenbedingungen zusammengestellt.

Grundstücksentwicklung Erding

Im Stadtteil Altenerding schafft BÜSCHL im Joint Venture mit Eckpfeiler und Brandhuber/Sommer zwei neue Baugebiete für mehr als 750 Wohnungen. Das B-Plan Verfahren wird laufend eng mit den Behörden der Stadt Erding abgestimmt. Die beliebte Kreisstadt Erding ist durch die S-Bahn hervorragend sowohl an München als auch an den Flughafen angebunden.

Eggarten Siedlung

Zusammen mit der CA-Immo entwickelt BÜSCHL an diesem Standort, südlich des Lerchenauer Sees, ein in sozialer und ökologischer Hinsicht nachhaltiges Modellquartier für München. Auf dem ca. 21 ha großen Grundstück werden ca. 2000 Wohnungen für ca. 4500 Münchner´ innen mit unterschiedlichem Einkommen, Alter und Lebensstil entstehen. Die geförderten und preisgedämpften Wohnungen (50 % aller entstehenden Wohnungen) werden in Zusammenarbeit mit den Genossenschaften gebaut. Das Gesamtareal wird nachhaltig und klimaneutral. Mit dem Billigungsbeschluss ist Anfang 2024 zu rechnen.

Grundstücksentwicklung ehemaliges „Kirschgelände“

In einem gemeinsamen Joint Venture mit der Eckpfeiler-Gruppe hat BÜSCHL auf dem ehemaligen Kirschgelände in München-Allach ca. 1.400 neue Wohnungen für München entwickelt. Nach erfolgreichem Abschluss des städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbes wird das laufende B-Plan-Verfahren derzeit unter Einbeziehung der Öffentlichkeit durch die Eckpfeiler-Gruppe mit der LH München zügig fortgeführt und abgeschlossen.

DAS NEUE PAKETPOSTAREAL
AN DER FRIEDENHEIMER BRÜCKE

Ein neues Stück München entsteht. Erstklassig angebunden, perfekt erschlossen, zukunftsweisend und nachhaltig geplant, für alle offen.

Unsere Vision: Ein urban future project für die gesamte Stadtgesellschaft Münchens.

BÜSCHL Unternehmensgruppe

Architektur · Baurechtsentwicklung · Projektentwicklung · Realisierung von Bauvorhaben

Die BÜSCHL Unternehmensgruppe ist in zwei gleichwertige Geschäftsfelder aufgeteilt: In einem zeichnen wir verantwortlich für Baurechtsentwicklung und Projektsteuerung sowie Generalplanung. Mit dem anderen übernehmen wir verantwortlich Projektentwicklungen und Immobilienrealisierungen durch eigene Projekt- und/oder Bauträgergesellschaften. Eine Kombination, die es ermöglicht, in allen Projektphasen die Qualität zu bieten, die Sie von BÜSCHL traditionell erwarten dürfen.

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